Działka o powierzchni 20,2 ha znajduje się w miejscowości Wygoda, w gminie Wierzbica, powiecie chełmskim. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren ten przeznaczony jest na uprawy polowe. Dodatkowo, plan dopuszcza lokalizację specjalistycznych gospodarstw oraz przedsiębiorczości związanej z przetwórstwem rolno-spożywczym, co czyni działkę wyjątkowo atrakcyjną dla inwestorów i rolników.

Na terenie działki występują różnorodne użytki gruntowe:

RIVa: odpowiednie dla większości upraw polowych.
RIIIa: o wyższej jakości gleby, idealne dla intensywnego rolnictwa i upraw specjalistycznych.
RIIIb: o wysokiej jakości, sprzyjające różnorodnym uprawom.
Lzr: Grunty zadrzewione i zakrzewione, które mogą być wykorzystywane jako tereny rekreacyjne lub dodatkowe obszary zielone.
N: Nieużytki, które mogą być przekształcone i zagospodarowane zgodnie z potrzebami inwestora.

Działka dzięki swojemu przeznaczeniu oraz różnorodnym użytkom gruntowym, stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia działalności rolniczej oraz inwestycji w przetwórstwo rolno-spożywcze.

Istnieje możliwość podziału działki.

Zapraszam na prezentację!